Архив метки: сдаю квартиру

Сдаю однокомнатную квартиру..

Стоимость аренды:  8 тысяч рублей+коммунальные платежи (оплачивает жилец). Коммуналка сейчас — примерно 1600 руб/мес.

В начале каждого месяца осматриваю порядок, чистоту и комлектность в квартире, проверяю коммунальные платежи, мило улыбаюсь, беру деньги за аренду за следующий месяц.

Комплектность квартиры:

Ванная комната:

  • зеркало, коврики на полу, чистящие средства, занавеска.

Кухня:

  • кухонный уголок (стол+диван+пуфики)
  • кухонный гарнитур (столы,шкафы)
  • газовая плита
  • электрический чайник
  • холодильник

Комната:

  • угловой диван
  • стенка
  • телевизор

Есть возможность подключения сети интернет и кабельного ТВ от МТС (кабеля в квартире, отключено).

Фото:

Контакты: т. +79212347594  icq: 207-074-753

 

UPDATE 20/11/2014 — уже сдали

Как не нужно сдавать квартиру…

Эта песнь у нас воем зовется (с) Ктото..

В очередной пишу заметку о том как сложно сдать квартиру и не получить по итогам руины…

Сьехал жилец. Жил на квартире 4 года. До этого жильцы менялись в среднем каждые полгода. Общий стаж сдачи квартиры — 6 лет. Квартиру начинал сдавать с только что законченого  ремонта, новой мебелью, новой кухней, новой газовой плитой и т.д.

Итог 6 лет эксплуатации:

  • мебель потеряла товарный вид. Частично изношена/изодрана/изрезана.
  • частично расколота плитка на кухне
  • обои на стенах изодраны/протерты/испачканы
  • потолки серые от пыли. Не мылись и не обтирались ни разу в принципе
  • не работает дверной звонок
  • отодвинул диван — слой пыли под диваном 3-4 сантиментра. На «стенке» — около 2-х миллиметров.
  • краны за 6 лет меняны 2 раза. Ванная исколота, серая от грязи.
  • на балконе — мусорная свалка
  • ГРЯЗЬ везде…

Главной нашей ошибкой было — контролировали только оплату коммуналки. Считали не удобным стеснять жильцов проверками общего состояния квартиры.

Сейчас делаем косметический ремонт и тупо оттираем с хлоркой всю квартиру. Ремонтирую мебель и всё что можно отремонтировать. Следующим жильцам составим план график уборки-приборки-регламентных работ с точным указанием дат и состава нашей проверки. И.. будем тупо ежемесячно проверять всё и вся. Морда кирпичем. Никаких «не удобно,стесняемся и т.п.». Как в гостиннице — будут отчитываться за каждое полотенце. И сдавать будем ДОРОГО. Сдавать «ниже рыночной» — не ценит народ, когда сдаешь для того «чтобы пустая не стояла».

Чего нам стесняться? Договор заключаем. Налоги платим….